Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný, 5-izbový, čiastočne zrekonštruovaný, rodinný dom na veľkom pozemku - 2013 m².

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM ? 

✔ Veľkorysá výmera pozemku aj domu 

✔ Čiastočne zrekonštruovaná zdravá stavba 

✔ Dostatok skladového priestoru 

✔ Priestor na dieľňu pre domáceho kutila 

✔ Príjemné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody

✔ Vyprataná stavba pripravená na dokončenie rekonštrukcie podľa Vašich predstáv

✔ Praktická dispozícia a veľké izby 

✔ Ihneď k dispozícii 

DISPOZÍCIA:
Dispozične je dom veľmi prakticky rozdelený na podlažia, ktoré oddeľujú technické zázemie so skladom, dennú a nočnú časť domu. 

• 1 PP 

Čiastočne zapustené podlažie poskytuje technické zázemie, skladové priestory aj garáž. Prístup do pivnice je zabezpečený schodiskom z interiéru aj z exteriéru a cez veľkú bránu. 

• 1 NP 

Hlavný vchod do domu je cez betónové schodisko s loggiou. Cez vstupnú chodbu s priestorom na šatník sa dostanete do haly so schodiskom na poschodie, do pivnice a vstupom do každej miestnosti na prízemí - veľká obývacia izba s prípravou na krb, kuchyňa s východom na loggiu, komora, menšia izba, samostatné wc s umývadlom. 

• 2 NP

Schodiskom sa dostanete do centrálnej chodby, odkiaľ je vstup do 3 samostatných izieb, veľkej kúpeľne, samostatného wc s umývadlom a na loggiu. Na poschdí sú 2 loggie, pričom jedna je orientovaná do ulice a druhá do dvora.

TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom má zastavanú plochu cca 110 m², bol postavený v 80tych rokoch a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. 

• Zateplenie s novou fasádnou omietkou - r. 2014
• Plastové okná s interiérovými žalúziami a vchodové dvere - r. 2014
• Strecha - r. 2023
• Vypratanie a maľovanie - r. 2025

Kúrenie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici a radiátory. K dispozícii je predpríprava na krb s možnosťou napojenia na ohrev radiátorov. 

IS: elektrika, plyn, žumpa, kopaná studňa - hl. 16 m.

Pozemok má celkovú výmeru 2013 m² a šírku 13 m. Na pozemok je zabezpečený prechod vedľa domu cez bránu s dostatočnou šírkou aj pre prejazd auta. Za domom sa nachádza hospodárska budova, vhodná na chov zvierat, sklad a dielňu. Dvor je oddelený plotom a bránou na zadnú časť pozemku - záhradu s vinohradom. Za pozemkom je poľná cesta ideálna na príjemné prechádzky.

LOKALITA:
Obec Bíňovce sa nachádza v príjemnom prostredí pod Malými Karpatami len 15 min. od krajského mesta Trnava. Vďaka tomu budete mať na dosah mesto aj veľa voľnočasových možností na oddych, turistiku... Do Trnavy sa dostanete aj pravidelným autobusovým spojom (každé 2 hodiny).  

CENA a SLUŽBY:
V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. 

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. 

Veronika Dedáčková 
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk